Question 1

O que é o Pardal Data?

Accepted Answer

O Pardal Data é uma plataforma SaaS de análise imobiliária com inteligência artificial, focada exclusivamente no mercado do Distrito Federal. Ela permite avaliar imóveis em segundos, analisar bairros e regiões administrativas, gerar relatórios profissionais e potencializar as vendas de corretores e imobiliárias.

Question 2

Quem pode usar a plataforma?

Accepted Answer

A plataforma é voltada para corretores de imóveis, gestores de imobiliárias, investidores e qualquer pessoa que queira entender melhor o mercado imobiliário do DF. Temos planos individuais e corporativos (para imobiliárias com múltiplos corretores).

Question 3

Como os dados são obtidos?

Accepted Answer

Utilizamos dados de anúncios públicos do mercado imobiliário do DF, combinados com modelos de machine learning treinados especificamente para as regiões administrativas do Distrito Federal. Os dados são atualizados periodicamente para garantir precisão.

Question 4

A plataforma funciona fora do DF?

Accepted Answer

Por enquanto, o Pardal Data é especializado exclusivamente no mercado do Distrito Federal, cobrindo todas as 35 regiões administrativas. Estamos avaliando a expansão para outras cidades em versões futuras.

Question 5

Como funciona a avaliação de imóveis?

Accepted Answer

Basta informar a região administrativa (RA), bairro, tipo de imóvel, área em m², número de quartos e algumas características adicionais. Nossa IA retorna instantaneamente o valor estimado de venda e aluguel, a faixa de preço mínima e máxima, e indicadores como rentabilidade mensal e anual.

Question 6

Qual é a precisão das avaliações?

Accepted Answer

Nosso modelo tem precisão média de 98% baseada nos dados de treinamento. Na prática, as avaliações ficam tipicamente dentro de ±8% do valor real de mercado para imóveis em regiões com alta densidade de dados.

Question 7

Posso gerar um relatório profissional da avaliação?

Accepted Answer

Sim. Após a avaliação, você pode exportar um relatório profissional em PDF com toda a análise, comparativo de bairros, gráficos de valorização e indicadores de rentabilidade. Esse relatório pode ser compartilhado diretamente com seus clientes.

Question 8

Quais planos estão disponíveis?

Accepted Answer

Oferecemos três opções: PD Único (avulso, R$199 por avaliação), PD Start (R$499/mês, ilimitado para corretores autônomos) e PD Pro (sob consulta, para imobiliárias com equipes).

Question 9

Preciso pagar para começar?

Accepted Answer

Não para começar. As ferramentas (calculadoras e diagnósticos) são gratuitas e sem cadastro. Ao criar sua conta, você acessa a plataforma em modo demonstração — com prévia dos relatórios e dos dados de mercado. Para liberar tudo, basta assinar um plano.

Question 10

Como funciona o cancelamento?

Accepted Answer

Você pode cancelar a qualquer momento. Não há fidelidade ou multa. Ao cancelar, sua conta permanece ativa até o fim do período já pago.

Question 11

Posso me arrepender e pedir o dinheiro de volta?

Accepted Answer

Pode. Como a compra é feita pela internet, você tem 7 dias corridos a partir da confirmação do pagamento para se arrepender, conforme o art. 49 do Código de Defesa do Consumidor — sem precisar justificar. É dinheiro de volta: dentro desse prazo, se não gostar, devolvemos 100% do valor pago, sem multa. Basta escrever para contato@pardaldata.com.br.

Question 12

Aceitam quais formas de pagamento?

Accepted Answer

Aceitamos cartão de crédito, boleto bancário e PIX. Pagamentos mensais são processados automaticamente no cartão. Para pagamento anual com desconto, entre em contato com nossa equipe.

Question 13

Como funciona o plano para imobiliárias?

Accepted Answer

No plano PD Pro, você cria uma conta de gerente que pode adicionar e gerenciar múltiplos corretores. Cada corretor tem seu próprio login e acesso às ferramentas. O gerente vê um painel consolidado com as avaliações e relatórios de toda a equipe.

Question 14

Posso adicionar meus clientes à plataforma?

Accepted Answer

Sim. Corretores podem convidar clientes para acesso restrito à plataforma, onde eles visualizam apenas os imóveis e análises compartilhadas pelo corretor.

Question 15

Existe limite de corretores por conta de imobiliária?

Accepted Answer

O limite depende do plano contratado. Contas em modo demonstração não adicionam corretores; planos pagos liberam a gestão de equipe conforme o nível, e o enterprise é personalizado.

Question 16

Meus dados são seguros?

Accepted Answer

Sim. Utilizamos criptografia em trânsito (HTTPS/TLS) e armazenamos senhas apenas como hash (bcrypt). Nunca vendemos seus dados. Compartilhamos dados somente com os operadores necessários para prestar o serviço (como hospedagem e o serviço de IA que gera os estudos), sempre sob obrigação de confidencialidade — os detalhes estão na Política de Privacidade.

Question 17

A plataforma segue a LGPD?

Accepted Answer

Sim. Estamos em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD). Você pode exercer seus direitos — incluindo exclusão dos dados — pela Central de Privacidade (/lgpd) ou pelo portal do titular (/revogar-dados). Quem tem conta também pode baixar seus dados e solicitar a exclusão direto em Configurações.

Tem alguma dúvida?

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