Capte com credibilidade. Feche com método.
O corretor que chega com dados ganha a captação e fecha mais rápido. O Pardal Data coloca um estudo de valor profissional na sua mão em segundos.
O que muda no seu dia
Tudo o que você faz na mão, com método e em segundos.
Ganhe a captação na primeira visita
Chegue com um estudo de valor pronto e justifique o preço com dados do bairro. O proprietário confia em quem mostra método, não achismo.
Precifique com segurança
Valor de mercado com intervalo de confiança e campo de arbítrio. Você defende o número e ancora a conversa com fatos.
Estudo com a sua identidade
Exporte um PDF profissional para enviar ao cliente pelo WhatsApp. Material que o proprietário compartilha com a família.
Conheça cada região do DF
Preço por m², tendência de 12 meses e perfil socioeconômico de cada região administrativa, com dados reais de oferta.
Minutos, não meio expediente
O que levaria horas em planilhas e portais sai em segundos — e libera seu tempo para o que fecha negócio.
Argumente com gráfico na mão
Cliente quer anunciar acima do mercado? Mostre a faixa de preço e a posição do imóvel para alinhar a expectativa.
Como funciona na prática
Da captação ao fechamento, em três passos.
Informe o imóvel
Endereço, área, quartos, vagas e padrão. Menos de um minuto.
Receba o estudo
Valor de mercado, faixa de confiança e comparáveis da região.
Envie e negocie
PDF com a sua marca, pronto para apresentar e ancorar o preço.
A objeção que a gente mais escuta
"Eu pergunto pra IA." Nós perguntamos. Duas vezes.
Perguntamos ao ChatGPT quanto vale o mesmo apartamento — duas vezes. Ele deu duas faixas diferentes, cada uma larga demais para captar com segurança. A IA genérica não tem os anúncios do DF; ela chuta com confiança.
No Pardal Data, o mesmo imóvel
R$ 629.411
- Um número que você defende — não uma faixa de R$ 90 a R$ 120 mil de largura.
- Sustentado por comparáveis reais do bairro, não por anúncios de portal nacional.
- Com faixa de confiança e método por trás — pronto para a mesa da captação.
Teste real, julho/2026. Apartamento de 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga e 80 m² em Águas Claras (Rua 9 Norte). As respostas da IA citam anúncios de portais nacionais; o Pardal Data cruza mais de 400 mil anúncios do DF.
Quem já está usando
O estudo já está na mesa de captação de imobiliárias do DF.
Print real · dados dos proprietários preservados
"Material bem robusto. Faz sentido mantermos o preço, apoiando no seu estudo e na uniformidade dos anúncios da unidade."
— Proprietário de um imóvel no Guará, respondendo ao corretor após receber o estudo.
O corretor da Avanti Imob gerou a avaliação no Pardal Data e enviou o estudo de 12 páginas pelo WhatsApp, logo após a visita. O proprietário sustentou o preço com base no material e seguiu para a autorização de venda. É exatamente essa conversa que o estudo transforma: o preço deixa de ser opinião e passa a ser argumento.
Perguntas de quem está começando
Para corretores e imobiliárias do DF
Comece a captar com dados. Comece a fechar com método.
Avalie um imóvel agora e mostre ao seu próximo cliente o tipo de análise que ninguém na concorrência apresenta.