Avaliação de imóveis em Águas Claras
O retrato do mercado de Águas Claras com dados reais de oferta: preço por m², tendência e perfil da região. Avalie o seu imóvel em segundos.
Imóveis à venda analisados
6.146
Preço médio do m²
R$ 7.841
apartamentos
Valorização (12 meses)
+3.94%
preço/m² de apartamentos
Rentabilidade de aluguel
6.75% a.a.
estimativa bruta
Mercado por tipo de imóvel
| Tipo | Anúncios | R$/m² | Área média |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 4.103 | R$ 9.157 | 96 m² |
| Casa | 1.169 | R$ 4.029 | 348 m² |
| Comercial | 311 | R$ 8.144 | 118 m² |
| Casa Condominio | 191 | R$ 4.101 | 380 m² |
| Terreno | 132 | R$ 1.340 | 634 m² |
| Sala | 45 | R$ 8.921 | 46 m² |
Preço do m² ao longo de 12 meses
Mediana de preço/m² de apartamentos à venda, por mês.
Perfil da região
Quem mora em Águas Claras
Dados da PDAD-A 2024 (por região administrativa) e do Censo 2022 — renda, escolaridade e composição da população que ajudam a contextualizar o mercado local.
População
141.872
habitantes
Renda domiciliar média
R$ 11.642
por mês
Ensino superior
83.7%
dos adultos
Idade média
35.9 anos
- B2
- C1
- C2
- DE
- B1
- A
Fontes: PDAD-A 2024 (Codeplan/IPEDF) e Censo Demográfico 2022 (IBGE).
Como avaliar um imóvel em Águas Claras
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O modelo compara com os anúncios reais de Águas Claras e região.
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