Avaliação de imóveis em Guará
O retrato do mercado de Guará com dados reais de oferta: preço por m², tendência e perfil da região. Avalie o seu imóvel em segundos.
Imóveis à venda analisados
1.964
Preço médio do m²
R$ 6.694
apartamentos
Valorização (12 meses)
+7.18%
preço/m² de apartamentos
Rentabilidade de aluguel
5.68% a.a.
estimativa bruta
Mercado por tipo de imóvel
| Tipo | Anúncios | R$/m² | Área média |
|---|---|---|---|
| Casa | 929 | R$ 5.121 | 274 m² |
| Apartamento | 737 | R$ 8.791 | 78 m² |
| Comercial | 82 | R$ 5.091 | 639 m² |
| Predio | 69 | R$ 4.341 | 479 m² |
| Terreno | 62 | R$ 2.597 | 536 m² |
| Lote | 20 | R$ 2.174 | 354 m² |
Preço do m² ao longo de 12 meses
Mediana de preço/m² de apartamentos à venda, por mês.
Perfil da região
Quem mora em Guará
Dados da PDAD-A 2024 (por região administrativa) e do Censo 2022 — renda, escolaridade e composição da população que ajudam a contextualizar o mercado local.
População
127.952
habitantes
Renda domiciliar média
R$ 7.421
por mês
Ensino superior
65.4%
dos adultos
Idade média
38.1 anos
- DE
- C2
- B2
- C1
- B1
Fontes: PDAD-A 2024 (Codeplan/IPEDF) e Censo Demográfico 2022 (IBGE).
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