Avaliação de imóveis em Guará
O retrato do mercado de Guará com dados reais de oferta: preço por m², tendência e perfil da região. Avalie o seu imóvel em segundos.
Imóveis à venda analisados
1.900
Preço médio do m²
R$ 6.898
apartamentos
Valorização (12 meses)
+8.03%
preço/m² de apartamentos
Rentabilidade de aluguel
5.6% a.a.
estimativa bruta
Mercado por tipo de imóvel
| Tipo | Anúncios | R$/m² | Área média |
|---|---|---|---|
| Casa | 831 | R$ 5.196 | 269 m² |
| Apartamento | 723 | R$ 9.309 | 79 m² |
| Casa Condominio | 108 | R$ 4.518 | 405 m² |
| Predio | 63 | R$ 4.724 | 406 m² |
| Lote | 48 | R$ 2.439 | 479 m² |
| Loja | 44 | R$ 5.650 | 129 m² |
Preço do m² ao longo de 12 meses
Mediana de preço/m² de apartamentos à venda, por mês.
Perfil da região
Quem mora em Guará
Dados da PDAD-A 2024 (por região administrativa) e do Censo 2022 — renda, escolaridade e composição da população que ajudam a contextualizar o mercado local.
População
127.952
habitantes
Renda domiciliar média
R$ 7.421
por mês
Ensino superior
65.4%
dos adultos
Idade média
38.1 anos
- DE
- C2
- B2
- C1
- B1
Fontes: PDAD-A 2024 (Codeplan/IPEDF) e Censo Demográfico 2022 (IBGE).
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