Avaliação de imóveis em Samambaia
O retrato do mercado de Samambaia com dados reais de oferta: preço por m², tendência e perfil da região. Avalie o seu imóvel em segundos.
Imóveis à venda analisados
1.738
Preço médio do m²
R$ 4.610
apartamentos
Valorização (12 meses)
+6.67%
preço/m² de apartamentos
Rentabilidade de aluguel
6.06% a.a.
estimativa bruta
Mercado por tipo de imóvel
| Tipo | Anúncios | R$/m² | Área média |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 837 | R$ 6.246 | 59 m² |
| Casa | 615 | R$ 3.230 | 160 m² |
| Terreno | 100 | R$ 1.793 | 657 m² |
| Predio | 58 | R$ 4.207 | 434 m² |
| Comercial | 49 | R$ 4.687 | 379 m² |
| Lote | 25 | R$ 1.711 | 345 m² |
Preço do m² ao longo de 12 meses
Mediana de preço/m² de apartamentos à venda, por mês.
Perfil da região
Quem mora em Samambaia
Dados da PDAD-A 2024 (por região administrativa) e do Censo 2022 — renda, escolaridade e composição da população que ajudam a contextualizar o mercado local.
População
227.118
habitantes
Renda domiciliar média
R$ 2.461
por mês
Ensino superior
29.4%
dos adultos
Idade média
32.7 anos
- DE
- C2
- C1
- B2
Fontes: PDAD-A 2024 (Codeplan/IPEDF) e Censo Demográfico 2022 (IBGE).
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